Wahre Werte?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten!
Der sensibelste Punkt bei der Vermarktung einer Immobilie ist sicher der richtige Kaufpreis. Für Sie als Verkäufer aber natürlich auch für den Käufer geht es hier schnell um viel Geld! Auf der einen Seite ist es sehr ärgerlich, wenn Ihre Immobilie zum Ladenhüter wird, weil der Preis nicht marktgerecht taxiert wird. Anderseits erleben wir angesichts des sich derzeit signifikant verändernden Marktes nicht selten, dass Immobilien zu niedrig eingeschätzt werden.
Neben einer fundierten, für Sie kostenfreien Marktpreisanalyse bieten wir Ihnen mit unserer über 15jährigen Erfahrung am hannoverschen Immobilienmarkt eine umfassende Beratung sowie eine individuell für Sie konzipierte Strategie zur effizienten Verwirklichung des bestmöglichen Verkaufspreises. Transparenz und Vertrauen sind uns dabei sehr wichtig.
Bei einer diskreten Besichtigung Ihrer Immobilie erfassen wir Ihre persönlichen Ziele und erörtern mit Ihnen gemeinsam die Möglichkeiten beim Verkauf. Wie ist die Lage Ihrer Immobilie einzuschätzen, wie verhält es sich mit der Bausubstanz, welche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt, was kommt etwaig noch auf den zukünftigen Eigentümer zu?
Dank einer professionellen Bewertung wissen Sie also schon am Anfang Ihres Unterfangens, wo die Reise hingehen wird.
100% kostenlos, diskret & unverbindlich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir sind der zuverlässige Partner an Ihrer Seite!
Sie möchten Ihr Eigenheim verkaufen, in dem Sie sich viele Jahre lange wohlgefühlt haben? Oder Sie haben eine Immobilie geerbt, die nun verkauft werden soll? Es steht ein beruflicher Wechsel in eine andere Stadt an oder Ihre familiäre Situation hat sich verändert? Welcher Grund auch immer auf Sie zutrifft, ein Immobilienverkauf stellt für die meisten Menschen einen überaus wichtigen Schritt im Leben dar. Wir von LAVES Immobilien begleiten Sie gerne bei allen anstehenden Schritten Ihres Vorhabens – vom ersten Beratungsgespräch über die Erstellung eines Energieausweises bis hin zur Übergabe der Immobilie. Zuverlässigkeit, Professionalität und innovatives, digitales Marketing stellen dabei die Eckpfeiler unserer Arbeit dar, umso mehr angesichts der aktuellen Corona-Pandemie. Profitieren Sie von unseren langjährigen Marktkenntnissen und unserem Knowhow, etwa wenn es darum geht, den richtigen Kaufpreis zu finden und Verhandlungen erfolgreich zu gestalten. Gleichwohl aller Liebe zur Profession haben wir dabei den Blick für das Wesentliche nicht verlernt: Den Menschen, denen wir begegnen.
High-End-Präsentationen?
Wir setzen Ihr Heim perfekt in Szene!
Neben dem Erzielen eines bestmöglichen Kaufpreises legen wir besonderen Wert auf eine für alle Beteiligten möglichst angenehme und sichere Vermarkung Ihrer Immobilie, gerade auch in Zeiten einer Pandemie!
Wir führen hierfür eine professionelle Objekterfassung durch, zu der auch das Zusammenstellen wichtiger Bauunterlagen, anfallender Nebenkosten und ggfls. die Erstellung eines Energieausweises gehört.
Mittels einer innovativen Online-Marketingstrategie und einer ansprechenden High-End-Präsentation mit maßgeschneiderten Hochglanzexposé, Luftaufnahmen und virtuellen Rundgang können wir den passenden Kaufinteressenten schon im Vorfeld einer Besichtigung ein außergewöhnlich umfangreiches und detailliertes Bild Ihrer Immobilie zeichnen.
So schaffen wir mit frischen Ideen ein Umfeld für effiziente, erfolgreiche Kaufaktivitäten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir sind der zuverlässige Partner an Ihrer Seite!
Sie möchten Ihr Eigenheim verkaufen, in dem Sie sich viele Jahre lange wohlgefühlt haben? Oder Sie haben eine Immobilie geerbt, die nun verkauft werden soll? Es steht ein beruflicher Wechsel in eine andere Stadt an oder Ihre familiäre Situation hat sich verändert? Welcher Grund auch immer auf Sie zutrifft, ein Immobilienverkauf stellt für die meisten Menschen einen überaus wichtigen Schritt im Leben dar.
Wir von LAVES Immobilien begleiten Sie gerne bei allen anstehenden Schritten Ihres Vorhabens – vom ersten Beratungsgespräch über die Erstellung eines Energieausweises bis hin zur Übergabe der Immobilie. Zuverlässigkeit, Professionalität und innovatives, digitales Marketing stellen dabei die Eckpfeiler unserer Arbeit dar, umso mehr angesichts der aktuellen Corona-Pandemie.
Profitieren Sie von unseren langjährigen Marktkenntnissen und unserem Knowhow, etwa wenn es darum geht, den richtigen Kaufpreis zu finden und Verhandlungen erfolgreich zu gestalten.
Gleichwohl aller Liebe zur Profession haben wir dabei den Blick für das Wesentliche nicht verlernt: Den Menschen, denen wir begegnen.
Wahre Werte?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten!
Der sensibelste Punkt bei der Vermarktung einer Immobilie ist sicher der richtige Kaufpreis. Für Sie als Verkäufer aber natürlich auch für den Käufer geht es hier schnell um viel Geld! Auf der einen Seite ist es sehr ärgerlich, wenn Ihre Immobilie zum Ladenhüter wird, weil der Preis nicht marktgerecht taxiert wird. Anderseits erleben wir angesichts des sich derzeit signifikant verändernden Marktes nicht selten, dass Immobilien zu niedrig eingeschätzt werden.
Neben einer fundierten, für Sie kostenfreien Marktpreisanalyse bieten wir Ihnen mit unserer über 15jährigen Erfahrung am hannoverschen Immobilienmarkt eine umfassende Beratung sowie eine individuell für Sie konzipierte Strategie zur effizienten Verwirklichung des bestmöglichen Verkaufspreises. Transparenz und Vertrauen sind uns dabei sehr wichtig.
Bei einer diskreten Besichtigung Ihrer Immobilie erfassen wir Ihre persönlichen Ziele und erörtern mit Ihnen gemeinsam die Möglichkeiten beim Verkauf. Wie ist die Lage Ihrer Immobilie einzuschätzen, wie verhält es sich mit der Bausubstanz, welche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt, was kommt etwaig noch auf den zukünftigen Eigentümer zu?
Dank einer professionellen Bewertung wissen Sie also schon am Anfang Ihres Unterfangens, wo die Reise hingehen wird.
100% kostenlos, diskret & unverbindlich.
High-End-Präsentationen?
Wir setzen Ihr Heim perfekt in Szene!
Neben dem Erzielen eines bestmöglichen Kaufpreises legen wir besonderen Wert auf eine für alle Beteiligten möglichst angenehme und sichere Vermarkung Ihrer Immobilie, gerade auch in Zeiten einer Pandemie!
Wir führen hierfür eine professionelle Objekterfassung durch, zu der auch das Zusammenstellen wichtiger Bauunterlagen, anfallender Nebenkosten und ggfls. die Erstellung eines Energieausweises gehört.
Mittels einer innovativen Online-Marketingstrategie und einer ansprechenden High-End-Präsentation mit maßgeschneiderten Hochglanzexposé, Luftaufnahmen und virtuellen Rundgang können wir den passenden Kaufinteressenten schon im Vorfeld einer Besichtigung ein außergewöhnlich umfangreiches und detailliertes Bild Ihrer Immobilie zeichnen.
So schaffen wir mit frischen Ideen ein Umfeld für effiziente, erfolgreiche Kaufaktivitäten.
Rundum-Sorglos-Paket?
Unsere Dienstleistungen sind Ihr Vorteil!
UNSERE VORGEHENSWEISE, BEVOR WIR IHRE IMMOBILIE ANBIETEN
- Diskrete Besichtigung Ihrer Immobilie
- Erfassen Ihrer persönlichen Ziele
- Professionelle Immobilienbewertung mittels umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends, lokaler Expertise sowie des Eindrucks Ihrer Immobilie vor Ort.
- Zielgruppenanalyse und Entwicklung eines maßgeschneiderten Vermarktungskonzeptes
- Aufnahme von professionellen Fotos Ihrer Immobilie
- Fertigung eines virtuellen 360° Rundganges und ansprechender Grundriss-Animationen
- Auf Wunsch auch Drohnenaufnahmen
- Zusammenstellen aller wichtigen Unterlagen (Bauzeichnungen, Liegenschaftskarte, Grundbuchdaten, Energieausweis etc.)
- Sofern Sie noch keinen Energieausweis haben, lassen wir diesen gerne für Sie erstellen
- Erarbeitung eines maßgeschneiderten Hochglanzexposés
DIE AKTIVE SUCHE NACH DEM PASSENDEN KÄUFER
- Systematische Auswertung unserer umfangreichen Kundendatei
- Gezieltes Ansprechen geeigneter Kaufinteressenten
- Intensives Offerieren in den relevanten Internetportalen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie gefunden wird
- Ausnutzung unseres weitreichenden Spektrums an sonstigen Vermarktungskanälen, wie etwa Bewerbung in Social-Media-Kanälen, Kooperation mit anderen Immobiliengesellschaften etc.
- Auf Wunsch Aufstellen von Verkaufsschildern und Fensterplakaten
- Ggfls. Anzeigenschaltung in Tageszeitungen und Wochenblättern
- Persönliche Vorabbesprechungen mit passenden Kaufinteressenten
DIE BESICHTIGUNG ALS PROFESSIONELLES BERATUNGSGESPRÄCH
- Wir verstehen Besichtigungstermine als wahre Kunst unserer Profession. Wir zeigen Ihre Immobilie nicht einfach nur, wir beraten den Interessenten als erfahrene Experten. Touristisch anmutende Massenbesichtigungen liegen uns fern
- Gewissenhafte Vorbereitung erspart allen Beteiligten Zeit, Stress und Geld
- Auf Ihre Wünsche zugeschnittene Koordinationen von Terminen
- Nachbereitung der Besichtigungen via E-Mail, Telefon und persönliche Ansprache
- Klärung etwaig noch offener Fragen des Interessenten. Bei Bedarf kann hierbei auch ein gemeinsamer virtueller Rundgang durch die Immobilie dienlich sein
- Versenden von weiteren benötigten Objektunterlagen
DAS ZIEL: VERTRAGSVERHANDLUNG UND KAUFVERTRAG
- Wenn der passende Käufer gefunden ist, moderieren wir fair, professionell und erfahren die Verhandlungen. Unser Ziel ist es, beide Seiten mit der getroffenen Vereinbarung glücklich zu machen.
- Wir stellen sämtliche nötige Unterlagen für die Finanzierung zur Verfügung
- Ggfls. Bonitätsüberprüfung bzw. Vorlage entsprechender Bankdokumente
- Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung. Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk zu Finanzierungspartner, Architekten, Energieberatern und Handwerkern aus der Region
- Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen und der Beurkundungstermins
- Wir begleiten Sie bei der notariellen Beurkundung
- Auf Wunsch unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie, etwa mit dem Erstellen eines Übergabeprotokolls
- Und hinterher freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen möchten
KONTAKTIEREN SIE UNS
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Verkäufern einen exzellenten Service an und beraten Sie gerne! Sie können uns an dieser Stelle schon einige Informationen zu Ihrem Objekt hinterlassen, Ihre Daten werden von uns absolut diskret behandelt. Wir werden Sie innerhalb von zwei Werktagen wegen aller weiteren offenen Fragen kontaktieren. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtungen ein und Kosten sind für Sie hiermit auch nicht verbunden.