Rundum-Sorglos-Paket?
Unsere Dienstleistungen sind Ihr Vorteil!
UNSERE VORGEHENSWEISE, BEVOR WIR IHRE IMMOBILIE ANBIETEN
- Diskrete Besichtigung Ihrer Immobilie
- Erfassen Ihrer persönlichen Ziele
- Professionelle Immobilienbewertung mittels umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends, lokaler Expertise sowie des Eindrucks Ihrer Immobilie vor Ort.
- Zielgruppenanalyse und Entwicklung eines maßgeschneiderten Vermarktungskonzeptes
- Aufnahme von professionellen Fotos Ihrer Immobilie
- Fertigung eines virtuellen 360° Rundganges und ansprechender Grundriss-Animationen
- Auf Wunsch auch Drohnenaufnahmen
- Zusammenstellen aller wichtigen Unterlagen (Bauzeichnungen, Liegenschaftskarte, Grundbuchdaten, Energieausweis etc.)
- Sofern Sie noch keinen Energieausweis haben, lassen wir diesen gerne für Sie erstellen
- Erarbeitung eines maßgeschneiderten Hochglanzexposés
DIE AKTIVE SUCHE NACH DEM PASSENDEN KÄUFER
- Systematische Auswertung unserer umfangreichen Kundendatei
- Gezieltes Ansprechen geeigneter Kaufinteressenten
- Intensives Offerieren in den relevanten Internetportalen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie gefunden wird
- Ausnutzung unseres weitreichenden Spektrums an sonstigen Vermarktungskanälen, wie etwa Bewerbung in Social-Media-Kanälen, Kooperation mit anderen Immobiliengesellschaften etc.
- Auf Wunsch Aufstellen von Verkaufsschildern und Fensterplakaten
- Ggfls. Anzeigenschaltung in Tageszeitungen und Wochenblättern
- Persönliche Vorabbesprechungen mit passenden Kaufinteressenten
DIE BESICHTIGUNG ALS PROFESSIONELLES BERATUNGSGESPRÄCH
- Wir verstehen Besichtigungstermine als wahre Kunst unserer Profession. Wir zeigen Ihre Immobilie nicht einfach nur, wir beraten den Interessenten als erfahrene Experten. Touristisch anmutende Massenbesichtigungen liegen uns fern
- Gewissenhafte Vorbereitung erspart allen Beteiligten Zeit, Stress und Geld
- Auf Ihre Wünsche zugeschnittene Koordinationen von Terminen
- Nachbereitung der Besichtigungen via E-Mail, Telefon und persönliche Ansprache
- Klärung etwaig noch offener Fragen des Interessenten. Bei Bedarf kann hierbei auch ein gemeinsamer virtueller Rundgang durch die Immobilie dienlich sein
- Versenden von weiteren benötigten Objektunterlagen
DAS ZIEL: VERTRAGSVERHANDLUNG UND KAUFVERTRAG
- Wenn der passende Käufer gefunden ist, moderieren wir fair, professionell und erfahren die Verhandlungen. Unser Ziel ist es, beide Seiten mit der getroffenen Vereinbarung glücklich zu machen.
- Wir stellen sämtliche nötige Unterlagen für die Finanzierung zur Verfügung
- Ggfls. Bonitätsüberprüfung bzw. Vorlage entsprechender Bankdokumente
- Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung. Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk zu Finanzierungspartner, Architekten, Energieberatern und Handwerkern aus der Region
- Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen und der Beurkundungstermins
- Wir begleiten Sie bei der notariellen Beurkundung
- Auf Wunsch unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie, etwa mit dem Erstellen eines Übergabeprotokolls
- Und hinterher freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen möchten
KONTAKTIEREN SIE UNS
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Verkäufern einen exzellenten Service an und beraten Sie gerne! Sie können uns an dieser Stelle schon einige Informationen zu Ihrem Objekt hinterlassen, Ihre Daten werden von uns absolut diskret behandelt. Wir werden Sie innerhalb von zwei Werktagen wegen aller weiteren offenen Fragen kontaktieren. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtungen ein und Kosten sind für Sie hiermit auch nicht verbunden.